Acuerdo de condiciones de servicio

Bienvenido a metrorealtypanama.com, operado por Metro Realty Corp., ubicado en Panamá, República de Panamá, Calle Mall, 3er piso, oficina 308, Ave. Israel. Al utilizar el sitio web ubicado en metrorealtypanama.com, el sitio web móvil relacionado y la aplicación móvil (colectivamente, los «Sitios Web»), usted acepta estar obligado por estos Términos de Servicio (estos «Términos de Servicio» o «Acuerdo»), ya sea que se registre o no como miembro de metrorealtypanama.com («Miembro»). Si desea convertirse en miembro y/o hacer uso del servicio (el «Servicio»), por favor lea este Acuerdo. Si se opone a algo de este Acuerdo o de la Política de Privacidad de metrorealtypanama.com, no utilice el Servicio.

Este Acuerdo está sujeto a cambios por parte de metrorealtypanama.com en cualquier momento, con efecto a partir de su publicación en el sitio web correspondiente. Su uso continuado de los Sitios Web y del Servicio tras la publicación por parte de metrorealtypanama.com de los términos revisados de cualquier sección del Acuerdo constituirá su aceptación expresa y vinculante y su consentimiento al Acuerdo revisado.

LEA ATENTAMENTE ESTE ACUERDO, YA QUE CONTIENE INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE SUS DERECHOS, RECURSOS Y OBLIGACIONES LEGALES, INCLUIDAS VARIAS LIMITACIONES Y EXCLUSIONES, ASÍ COMO UNA CLÁUSULA DE RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS QUE RIGE LA FORMA DE RESOLVERLOS.

Acuerdo electrónico. Este Acuerdo es un contrato electrónico que establece los términos legalmente vinculantes de su uso de los Sitios Web y del Servicio. Este Acuerdo puede ser modificado por metrorealtypanama.com de vez en cuando, y dichas modificaciones entrarán en vigor cuando metrorealtypanama.com las publique en los Sitios Web. Al acceder y/o utilizar los Sitios Web o hacerse miembro, usted acepta este Acuerdo y está de acuerdo con los términos, condiciones y avisos contenidos o referidos en el mismo.

1. Acceso y retención. Para acceder a este Acuerdo electrónico y conservarlo, debe tener acceso a Internet, ya sea directamente o a través de dispositivos que accedan a contenidos basados en la web, y pagar cualquier tarifa de servicio asociada a dicho acceso. Además, debe utilizar todo el equipo necesario para realizar dicha conexión a la World Wide Web, incluyendo un ordenador y un módem u otro dispositivo de acceso. Imprima una copia de este documento para sus archivos. Para conservar una copia electrónica de este Acuerdo, puede guardarlo en cualquier programa de procesamiento de textos.

2. Uso comercial del servicio. Si usted utiliza el Servicio y/o accede a los Sitios Web en nombre de una empresa, entidad u organización (colectivamente, una «Entidad Suscriptora»), usted declara y garantiza que:

a. Usted es un representante autorizado de la Entidad Suscriptora, y que tiene la autoridad para obligar a la Entidad Suscriptora a estas Condiciones de Servicio;
b. Ha leído y comprendido estas Condiciones de servicio; y
c. Usted acepta estas condiciones de servicio en nombre de la entidad suscriptora.

Los usos ilegales y/o no autorizados de los Sitios web incluyen, entre otros, la navegación o la descarga de contenidos ilegales, la recopilación de nombres de usuario y/o direcciones de correo electrónico de los miembros por medios electrónicos o de otro tipo con el fin de enviar correos electrónicos no solicitados, la creación de marcos o enlaces no autorizados a los Sitios web, el hecho de compartir o revelar su nombre de usuario o contraseña a terceros o de permitir que un tercero acceda a su cuenta, el intento de hacerse pasar por otro usuario o persona, el uso de los Sitios web de forma fraudulenta o engañosa, cualquier uso automatizado del sistema, como el scraping de los Sitios web, los scripts automatizados, las arañas, los robots, los rastreadores, las herramientas de extracción de datos o similares, la interferencia, la interrupción o la creación de una carga indebida en los Sitios web o en las redes o servicios conectados a los mismos, y el uso de los Sitios web de forma incompatible con todas las leyes y normativas aplicables. El uso ilegal y/o no autorizado de los Sitios Web puede ser investigado y se pueden emprender las acciones legales oportunas, incluyendo, sin limitación, acciones civiles, penales y cautelares. El uso de los Sitios Web y del Servicio se realiza con el permiso de metrorealtypanama.com, que puede ser revocado en cualquier momento, por cualquier motivo, a discreción de metrorealtypanama.com/es/.

3. Seguridad de la cuenta. Usted es responsable de mantener la confidencialidad del nombre de usuario y la contraseña que designe durante el proceso de registro, y es totalmente responsable de todas las actividades que se realicen con su nombre de usuario y contraseña. Usted se compromete a (a) notificar inmediatamente a metrorealtypanama.com cualquier uso no autorizado de su nombre de usuario o contraseña o cualquier otra violación de la seguridad, y (b) asegurarse de que sale de su cuenta al final de cada sesión. metrorealtypanama.com no será responsable de ninguna pérdida o daño derivado de su incumplimiento de esta disposición. Deberá tener especial cuidado cuando acceda a su cuenta desde un ordenador público o compartido para que otras personas no puedan ver o registrar su contraseña u otra información personal. Si comparte su ordenador con otras personas, puede considerar la posibilidad de desactivar la función de inicio de sesión automático si la tiene vinculada a su cuenta metrorealtypanama.com/es/.

4. Su uso de los sitios web

a. No puede navegar ni descargar contenidos ilegales.
b. No debe copiar o capturar, o intentar copiar o capturar, ningún contenido de los Sitios Web (el «Contenido») ni ninguna parte de los mismos, a menos que cuente con el permiso expreso de metrorealtypanama.com/es/.
c. Usted no debe copiar, volver a publicar, adaptar, poner a disposición o comunicar de otro modo al público, mostrar, representar, transferir, compartir, distribuir o utilizar de otro modo o explotar cualquier Contenido en o desde la Plataforma, excepto (i) cuando dicho Contenido sea creado por usted (dicho contenido, «Su Contenido»), o (ii) según lo permitido por estas Condiciones de Servicio, y dentro de los parámetros establecidos por la persona o entidad que cargó el Contenido (el «Cargador») (por ejemplo, bajo los términos de las licencias Creative Commons seleccionadas por el Cargador).
d. No debe utilizar ningún Contenido (que no sea Su Contenido) de ninguna manera que esté diseñada para crear un servicio de contenido independiente o que replique cualquier parte de la oferta de los Sitios Web.
e. No debe emplear técnicas de scraping o similares para agregar, reutilizar, republicar o hacer uso de cualquier contenido.
f. No debe emplear el uso de bots, redes de bots, scripts, aplicaciones, plugins, extensiones u otros medios automatizados para registrar cuentas, iniciar sesión, publicar comentarios o actuar de otro modo en su nombre, especialmente cuando dicha actividad se produzca de forma múltiple o repetitiva. No debe ofrecer ni promover la disponibilidad de dichas técnicas o servicios a otros usuarios de los Sitios Web.
g. No debe alterar o eliminar, ni intentar alterar o eliminar, ninguna marca comercial, derechos de autor u otros avisos legales o de propiedad que figuren en los Sitios Web o en cualquier Contenido que aparezca en los Sitios Web (que no sea Su Contenido).
h. Usted no debe, y no debe permitir que ningún tercero copie o adapte el código objeto de los Sitios Web, o realice ingeniería inversa, ensamble inverso, descompile, modifique o intente descubrir el código fuente o el código objeto de cualquier parte de los Sitios Web, o eluda o intente eludir o copiar cualquier mecanismo de protección contra copias o acceda a cualquier información de gestión de derechos perteneciente al Contenido que no sea Su Contenido.
i. No debe utilizar los sitios web para cargar, publicar, almacenar, transmitir, mostrar, copiar, distribuir, promocionar, poner a disposición o comunicar de cualquier otra forma al público:

  • cualquier Contenido que sea ofensivo, abusivo, calumnioso, difamatorio, obsceno, racista, sexualmente explícito, étnica o culturalmente ofensivo, indecente, que promueva la violencia, el terrorismo o los actos ilegales, que incite al odio por motivos de raza, género, religión u orientación sexual, o que sea objetable de cualquier otro modo a la entera y razonable discreción de metrorealtypanama.com/es/ ;
  • cualquier información, Contenido u otro material que viole, plagie, se apropie indebidamente o infrinja los derechos de terceros, incluyendo, sin limitación, derechos de autor, derechos de marca, derechos de privacidad o publicidad, información confidencial o cualquier otro derecho; o
  • cualquier Contenido que viole, infrinja o sea contrario a cualquier ley, norma, reglamento, orden judicial o sea de otro modo ilegal o ilícito en la opinión única y razonable de metrorealtypanama.com/es/.
  • cualquier material de cualquier tipo que contenga cualquier virus, troyano, spyware, adware, malware, bot, bomba de tiempo, gusano u otro componente dañino o malicioso, que sobrecargue, perjudique o interrumpa los sitios web o los servidores o redes que forman parte de los sitios web o están conectados a ellos, o que restrinja o impida el uso y disfrute de los sitios web por parte de cualquier otro usuario; o
  • cualquier publicidad no solicitada o no autorizada, mensajes promocionales, spam o cualquier otra forma de solicitud.

j. No debe cometer ni participar, ni alentar, inducir, solicitar o promover, ninguna conducta que constituya un delito penal, dé lugar a responsabilidad civil o infrinja de otro modo cualquier ley o reglamento.

k. Usted no debe alquilar, vender o arrendar el acceso a los Sitios Web, o a cualquier Contenido de los mismos, aunque esto no le impedirá incluir enlaces desde Su Contenido a cualquier tienda legítima de descargas en línea desde donde se pueda comprar cualquier elemento de Su Contenido.

l. No debe suplantar deliberadamente a ninguna persona o entidad ni falsear de otro modo su afiliación con una persona o entidad, por ejemplo, registrando una cuenta en nombre de otra persona o empresa o enviando mensajes o haciendo comentarios utilizando el nombre de otra persona.

m. No debe acechar, explotar, amenazar, abusar o acosar de cualquier otra forma a otro usuario, o a cualquier empleado de metrorealtypanama.com. Si consideramos que su comportamiento hacia cualquiera de nuestros empleados es en algún momento amenazante u ofensivo, nos reservamos el derecho de cancelar inmediatamente su membresía y no tendrá derecho a ningún reembolso de las tarifas de suscripción no utilizadas.

n. Usted no debe vender o transferir, u ofrecer vender o transferir, ninguna cuenta de metrorealtypanama.com a ningún tercero sin la aprobación previa por escrito de metrorealtypanama.com/es/.

o. No debe recoger o intentar recoger datos personales, o cualquier otro tipo de información sobre otros usuarios, incluyendo sin limitación, a través de spidering o cualquier forma de scraping.

p. Usted no debe violar, eludir o intentar violar o eludir cualquier medida de seguridad de datos empleada por metrorealtypanama.com o cualquier cargador; acceder o intentar acceder a datos o materiales que no están destinados a su uso; iniciar sesión, o intentar iniciar sesión, en un servidor o cuenta a la que no está autorizado a acceder; intentar escanear o probar la vulnerabilidad de los servidores de metrorealtypanama. com, su sistema o su red, o intentar violar la seguridad de los datos o los procedimientos de autenticación de metrorealtypanama.com; intentar interferir con los Sitios Web o los Servicios por cualquier medio, incluyendo, sin limitación, la piratería de los servidores o sistemas de metrorealtypanama.com, el envío de un virus, la sobrecarga, el bombardeo de correo o el bloqueo. Sin limitación a cualquier otro derecho o recurso de metrorealtypanama.com en virtud de estas Condiciones de Servicio, metrorealtypanama.com se reserva el derecho de investigar cualquier situación que parezca implicar cualquiera de los casos anteriores, y puede informar de tales asuntos a las autoridades policiales apropiadas y cooperar con ellas en la persecución de cualquier usuario que haya participado en tales violaciones.

Usted se compromete a cumplir con las condiciones anteriores, y reconoce y acepta que metrorealtypanama.com tiene el derecho, a su sola discreción, de cancelar su cuenta o tomar cualquier otra acción que consideremos oportuna si usted incumple cualquiera de las condiciones anteriores o cualquiera de los otros términos de estas Condiciones de Servicio. Esto puede incluir la adopción de medidas judiciales y/o la denuncia de los usuarios infractores a las autoridades pertinentes.

5. Declaraciones y garantías. Usted declara y garantiza a metrorealtypanama.com lo siguiente:

a. Su Contenido, y todas y cada una de sus partes, es una obra original suya, o usted ha obtenido todos los derechos, licencias, consentimientos y permisos necesarios para utilizar, y (si y donde sea pertinente) para autorizar a metrorealtypanama. com a utilizar su contenido de acuerdo con estas condiciones de servicio, incluyendo, sin limitación, el derecho a cargar, reproducir, almacenar, transmitir, distribuir, compartir, mostrar públicamente, ejecutar públicamente, poner a disposición y comunicar de otra manera al público su contenido, y todas y cada una de sus partes, en, a través de o mediante los sitios web, todos y cada uno de los servicios y cualquier servicio de terceros.

b. Su Contenido y la disponibilidad del mismo en la Plataforma no infringe ni infringirá los derechos de ningún tercero, incluidos, sin limitación, los derechos de propiedad intelectual, los derechos de los artistas, los derechos de privacidad o publicidad, o los derechos de información confidencial.

c. Ha obtenido todos y cada uno de los consentimientos, permisos y/o liberaciones necesarios de todas y cada una de las personas que aparecen en su Contenido para poder incluir su nombre, voz, actuación o imagen en su Contenido y para publicarlo en los Sitios Web y a través de cualquier servicio de terceros.

d. Su Contenido, incluidos los comentarios que pueda publicar en los Sitios Web, no es ni será ilegal, ofensivo, abusivo, calumnioso, difamatorio, obsceno, racista, sexualmente explícito, étnica o culturalmente ofensivo, indecente, no promoverá la violencia, el terrorismo o los actos ilegales, ni incitará al odio por motivos de raza, género, religión u orientación sexual.

e. Su contenido no crea ni creará ninguna responsabilidad por parte de metrorealtypanama.com, sus subsidiarias, afiliados, sucesores y cesionarios, y sus respectivos empleados, agentes, directores, funcionarios y/o accionistas.

metrorealtypanama.com/es/ se reserva el derecho de eliminar su Contenido, suspender o cancelar su acceso a la Plataforma y/o ejercer todos los recursos legales si creemos que cualquiera de sus Contenidos incumple cualquiera de las representaciones o garantías anteriores, o infringe los derechos de otra persona o viola cualquier ley, norma o reglamento.

6. Duración. El presente Acuerdo permanecerá en pleno vigor y efecto mientras usted utilice los Sitios Web y/o el Servicio. Usted puede renunciar a su membresía y/o suscripción en cualquier momento poniéndose en contacto con nosotros en [email protected] Si usted renuncia o cancela su membresía y/o suscripción a metrorealtypanama.com, para ayudar a metrorealtypanama.com a analizar y mejorar el Servicio, se le puede pedir que proporcione una razón para su renuncia/cancelación. metrorealtypanama.com puede terminar su membresía y/o suscripción por cualquier razón enviándole una notificación a la dirección de correo electrónico que proporcionó en su solicitud de membresía, o cualquier otra dirección de correo electrónico que usted pueda proporcionar posteriormente a metrorealtypanama.com. Si metrorealtypanama.com cancela su membresía en el Servicio porque usted ha incumplido este Acuerdo, no tendrá derecho a ningún reembolso de las tarifas de suscripción no utilizadas. Todas las decisiones relativas a la terminación de las cuentas se tomarán a la sola discreción de metrorealtypanama.com. metrorealtypanama.com no está obligada a notificarle antes de la terminación de su membresía y/o suscripción. metrorealtypanama.com no está obligada, y puede estar prohibida, a revelar una razón para la terminación de su cuenta. Incluso después de que su membresía o suscripción sea terminada, este Acuerdo permanecerá en efecto. Todos los términos que por su naturaleza pueden sobrevivir a la terminación de este Acuerdo se considerarán que sobreviven a dicha terminación.

7. Metrorealtypanama.com se reserva el derecho de modificar o interrumpir en cualquier momento, temporal o permanentemente, el Servicio (o cualquier parte del mismo) con o sin previo aviso. Usted acepta que metrorealtypanama.com no será responsable ante usted ni ante ningún tercero por cualquier modificación, suspensión o interrupción del Servicio.

8. Bloqueo de direcciones IP. Con el fin de proteger la integridad de los Servicios, metrorealtypanama.com se reserva el derecho, en cualquier momento y a su entera discreción, de bloquear el acceso a los Sitios Web a los Miembros procedentes de determinadas direcciones IP.

9. Contenido.
a. Derechos de propiedad. metrorealtypanama.com conserva todos los derechos de propiedad de los Sitios Web y del Servicio. Los Sitios Web contienen material con derechos de autor, marcas comerciales y otra información de propiedad de metrorealtypanama.com y sus licenciatarios. Excepto cuando le hayamos dado permiso expreso por escrito, usted no puede copiar, modificar, publicar, transmitir, distribuir, ejecutar, mostrar o vender dicha información de propiedad. Todo el contenido de metrorealtypanama.com es de propiedad. Salvo que se especifique lo contrario en este Acuerdo, todo el Contenido es material con derechos de autor de metrorealtypanama.com y para uso exclusivo de los Miembros de metrorealtypanama.com. La distribución del Contenido a otros está estrictamente prohibida. Usted acepta que metrorealtypanama.com se vería irremediablemente perjudicada por cualquier violación o amenaza de violación de esta sección y que, por lo tanto, metrorealtypanama.com tendrá derecho a una orden judicial que le prohíba cualquier violación o amenaza de violación de esta sección, sin necesidad de pagar una fianza, además de cualquier otro derecho o recurso que pueda tener.

Metrorealtypanama.com no es responsable de estos sitios web de terceros ni de su contenido, que está sujeto y se rige por las condiciones de servicio y/o las políticas de privacidad, si las hay, de los proveedores de contenido de terceros.

b. Propiedad de su contenido; licencias.
Usted acepta que cualquier contenido que suba a los Sitios Web y/o al Servicio («Su Contenido») será propiedad de metrorealtypanama.com. Esto no tendrá ningún efecto sobre las secciones 10 (Política de derechos de autor), 14 (Limitación de responsabilidad) y 15 (Indemnización por parte de usted) de este Acuerdo.

Sin embargo, con respecto a su contenido, metrorealtypanama.com le otorga una licencia mundial, libre de regalías y no exclusiva para usar, distribuir, reproducir y mostrar públicamente dicho contenido, excepto con respecto a la cuenta de uso comercial o con fines de lucro.

Cualquier Contenido que no sea el suyo es propiedad del cargador correspondiente, y está o puede estar sujeto a derechos de autor, derechos de marca u otros derechos de propiedad intelectual o de propiedad. Dicho Contenido no podrá descargarse, reproducirse, distribuirse, transmitirse, volver a cargarse, volver a publicarse, mostrarse, venderse, concederse bajo licencia, ponerse a disposición o comunicarse de otro modo al público o explotarse para cualquier fin, excepto a través de las características de los Sitios Web de vez en cuando y dentro de los parámetros establecidos por el Cargador en el Servicio o con el consentimiento expreso por escrito del Cargador. Cuando usted reenvía el Contenido de otro usuario, o incluye el Contenido de otro usuario en un conjunto, no adquiere ningún derecho de propiedad sobre ese Contenido. Sujeto a los derechos expresamente concedidos en esta sección, todos los derechos sobre el Contenido están reservados al cargador correspondiente.

10. Restricciones en el uso de materiales. Usted reconoce que metrorealtypanama.com contiene imágenes, texto y otros contenidos (colectivamente, «Propiedad Intelectual») que están protegidos por s, patentes, marcas registradas, secretos comerciales y/u otros derechos de propiedad, y que estos derechos son válidos y están protegidos en todas las formas, medios y tecnologías existentes ahora o desarrolladas en el futuro. Toda la Propiedad Intelectual está protegida por las leyes de derechos de autor de los Estados Unidos (y, en su caso, por leyes extranjeras similares), y metrorealtypanama.com posee derechos de autor en la selección, coordinación, disposición y mejora de dicha Propiedad Intelectual. Todas las marcas comerciales que aparecen en este sitio web son marcas comerciales de sus respectivos propietarios. Usted no puede modificar, publicar, transmitir, distribuir, ejecutar, participar en la transferencia o venta, crear trabajos derivados, o explotar de cualquier manera, cualquiera de la Propiedad Intelectual, en su totalidad o en parte. Cuando la Propiedad Intelectual se descarga en su ordenador, usted no obtiene ningún interés de propiedad sobre dicha Propiedad Intelectual. La modificación de la Propiedad Intelectual o el uso de la misma para cualquier otro propósito, incluyendo, pero sin limitarse a, el uso de cualquier Propiedad Intelectual en forma impresa o en cualquier otro sitio web o entorno informático en red está estrictamente prohibido a menos que reciba nuestro consentimiento previo por escrito.

11. Política de derechos de autor. metrorealtypanama.com prohíbe el envío o la publicación de cualquier información que infrinja o viole los derechos de autor y/o otros derechos de propiedad intelectual (incluyendo los derechos de privacidad y publicidad) de cualquier persona o entidad.

De conformidad con el Título 17 del Código de los Estados Unidos, Sección 512(c)(2), o para cualquier otra reclamación de infracción de derechos de autor, usted acepta que las notificaciones de reclamaciones de infracción de derechos de autor se envíen por correo certificado a: [email protected]

Si usted cree que su derecho de propiedad intelectual (o un derecho de este tipo que usted es responsable de hacer cumplir) es infringido por cualquier contenido del Sitio, por favor escriba a metrorealtypanama.com a la dirección mostrada arriba, dando una declaración escrita que contenga:

a. identificación de la obra protegida por derechos de autor y/o del derecho de propiedad intelectual que se alega ha sido infringido;

b. la identificación del material supuestamente infractor en el Sitio que se solicita eliminar.

c. su nombre, dirección y número de teléfono durante el día, así como una dirección de correo electrónico si la tiene;

d. una declaración de que usted cree de buena fe que el uso de la obra con derechos de autor y/o el ejercicio del derecho de propiedad intelectual no está autorizado por el propietario, su agente o la ley;

e. una declaración de que la información contenida en la notificación es exacta y, bajo pena de perjurio, de que el firmante está autorizado a actuar en nombre del titular del derecho presuntamente infringido; y

f. la firma del titular del derecho de propiedad intelectual o de alguien autorizado en su nombre para hacer valer la infracción del derecho.

metrorealtypanama.com procesará cualquier notificación de presunta infracción que reciba y tomará las medidas apropiadas según lo requerido por la Ley de Derechos de Autor del Milenio Digital (DMCA) 17 U.S.C. 512(c)(3) u otra ley de derechos de autor aplicable. La legislación estadounidense prevé importantes sanciones por presentar una declaración de este tipo de forma falsa. En las circunstancias apropiadas, se prohibirá a las personas que envíen repetidamente material infractor o ilegal que publiquen más envíos.

12. Responsabilidad por el Contenido. Por la presente, usted reconoce y acepta que metrorealtypanama.com (i) almacena el Contenido y otra información bajo la dirección, solicitud y con la autorización de sus usuarios, (ii) actúa meramente como un conducto pasivo y/o anfitrión para la carga, almacenamiento y distribución de dicho Contenido, y (iii) no desempeña ningún papel activo ni presta asistencia en la presentación o uso del Contenido. Usted es el único responsable de todo el Contenido que cargue, publique o distribuya en los Sitios Web o a través de ellos, y en la medida en que lo permita la ley, metrorealtypanama.com excluye toda responsabilidad con respecto a todo el Contenido (incluido el Contenido de usted) y las actividades de sus usuarios con respecto a él.

Por la presente, usted reconoce y acepta que metrorealtypanama.com no puede revisar y no revisa el Contenido creado o cargado por sus usuarios, y ni metrorealtypanama.com ni sus subsidiarias, afiliados, sucesores, cesionarios, empleados, agentes, directores, funcionarios y accionistas tienen ninguna obligación, y no se comprometen ni asumen ningún deber, de supervisar los Sitios Web en busca de Contenido que sea inapropiado, que infrinja o pueda infringir cualquier derecho de terceros, o que haya sido cargado de otro modo en violación de estos Términos de Servicio o de la ley aplicable.

metrorealtypanama.com y sus subsidiarias, afiliados, sucesores, cesionarios, empleados, agentes, directores, funcionarios y accionistas excluyen por la presente, en la mayor medida permitida por la ley, cualquier y toda responsabilidad que pueda surgir de cualquier Contenido cargado en los Sitios Web por los usuarios, incluyendo, pero sin limitarse a, cualquier reclamación por infracción de los derechos de propiedad intelectual, derechos de privacidad o derechos de publicidad, cualquier reclamación relacionada con la publicación de material difamatorio, pornográfico, obsceno u ofensivo, o cualquier reclamación relacionada con la integridad, exactitud, actualidad o fiabilidad de cualquier información proporcionada por los usuarios de los Sitios Web. Al utilizar los Sitios Web, usted renuncia irrevocablemente al derecho de hacer valer cualquier reclamación con respecto a cualquiera de los anteriores contra metrorealtypanama.com o cualquiera de sus subsidiarias, afiliados, sucesores, cesionarios, empleados, agentes, directores, funcionarios o accionistas.

13. Infractores reincidentes.

metrorealtypanama.com suspenderá o cancelará su acceso a los Sitios Web si metrorealtypanama.com determina, a su única y razonable discreción, que usted ha incumplido repetidamente estas Condiciones de Servicio.

Si recibimos una notificación válida de un tercero, de acuerdo con nuestros procesos de información o la ley aplicable, de que alguno de sus contenidos infringe los derechos de autor u otros derechos de dicho tercero, o si creemos que su comportamiento es inapropiado y viola nuestras Condiciones de Servicio, le enviaremos una advertencia por escrito a tal efecto. Cualquier usuario que reciba más de dos de estas advertencias se expone a que se le cancele el acceso a los Sitios Web inmediatamente.

También suspenderemos o cancelaremos su cuenta sin previo aviso si así lo ordena un tribunal, y/o en otras circunstancias apropiadas, según determine metrorealtypanama.com a su entera discreción.

Tenga en cuenta que no ofrecemos reembolsos a los Miembros cuyas cuentas sean canceladas como resultado de una infracción reiterada de estas Condiciones de Servicio.

14. Limitación de la responsabilidad. En ningún caso metrorealtypanama.com será responsable de ningún daño, ya sea directo, indirecto, general, especial, compensatorio, consecuente y/o incidental, que surja de o esté relacionado con los Sitios Web o el Servicio, o el uso de los mismos. Nada de lo contenido en estos Sitios Web o en cualquier comunicación escrita u oral de metrorealtypanama.com o de sus empleados o agentes se interpretará como una promesa, pacto o garantía, todos los cuales se rechazan explícitamente por el presente documento, en contra de las declaraciones y renuncias contenidas en este párrafo.

El contenido y la funcionalidad de los Sitios Web y los servicios prestados por los empleados de los Sitios Web se ofrecen «tal cual» sin garantía de ningún tipo, ya sea expresa o implícita, incluyendo, sin limitación, las garantías implícitas de comerciabilidad, idoneidad para un propósito particular, título y no infracción. metrorealtypanama.com no ofrece ninguna garantía, expresa o implícita, en cuanto a la propiedad, exactitud, integridad o adecuación del contenido de los Sitios Web o que la funcionalidad de los Sitios Web será ininterrumpida o libre de errores o libre de virus o ataques de terceros. Por la presente, usted reconoce que el uso que haga de los Sitios Web y del Servicio es por su cuenta y riesgo. BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA metrorealtypanama. com, sus directivos, propietarios, empleados o agentes, y sus herederos, sucesores y auxiliares, serán responsables de cualquier daño, incluidos los daños directos, accidentales, punitivos, especiales, consecuenciales o ejemplares que resulten directa o indirectamente del uso o de la imposibilidad de usar los sitios web, O LA IMPOSIBILIDAD DE UTILIZAR LOS SITIOS WEB O EL SERVICIO O LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL MISMO, INCLUYENDO SIN LIMITACIÓN ALGUNA LOS VIRUS SUPUESTAMENTE OBTENIDOS DE LOS SITIOS WEB, INCLUSO SI metrorealtypanama. com haya sido notificado de la posibilidad de tales daños o pérdidas y con independencia de la teoría de la responsabilidad.

EN LA MEDIDA EN QUE SEA PERMITIDO POR LA LEY, USTED ACEPTA QUE EN NINGÚN CASO [Nombre del sitio] TENDRÁ RESPONSABILIDAD ALGUNA, CONTINGENTE O DE OTRO TIPO, POR CUALQUIER DAÑO INDIRECTO, ESPECIAL, INCIDENTAL, CONSECUENTE O EJEMPLAR QUE SURJA DE CUALQUIER MANERA DEL CONTRATO, LOS SITIOS WEB O EL SERVICIO, INCLUYENDO, PERO NO LIMITADO A LA PÉRDIDA DE BENEFICIOS; PÉRDIDA DE DATOS; PÉRDIDA DE BUENA VOLUNTAD; INFRACCIÓN DE DERECHOS DE AUTOR, MARCAS U OTRO TIPO DE PROPIEDAD INTELECTUAL; PARADA DEL TRABAJO; FALTA O MAL FUNCIONAMIENTO DEL EQUIPO; ACTIVIDAD ILEGAL, INMORAL O FRAUDULENTA; LESIONES PERSONALES; DAÑOS A LA PROPIEDAD; O CUALQUIER OTRO DAÑO O PÉRDIDA, INCLUSO SI metrorealtypanama. com haya sido advertido de la posibilidad de los mismos, e independientemente de la teoría legal o equitativa (contrato, agravio, estatuto, indemnidad u otra) en la que se base dicha responsabilidad.

En el caso de que cualquiera de las limitaciones anteriores se considere inaplicable, en la mayor medida permitida por la ley, usted acepta que la responsabilidad total de metrorealtypanama. com y el único recurso disponible para cualquier Miembro en cualquier caso que surja de o esté relacionado con el Acuerdo, los Sitios Web o el Servicio se limitará a los daños monetarios que, en conjunto, no pueden exceder la mayor de 500,00 dólares o la suma de cualquier cantidad pagada por el Miembro o usuario a metrorealtypanama.com durante los seis meses anteriores a la notificación a metrorealtypanama.com de la disputa para la que se busca el recurso.

15. Indemnización por usted. Usted acepta indemnizar y eximir a metrorealtypanama.com, sus subsidiarias, afiliados, funcionarios, agentes y otros socios y empleados, de cualquier pérdida, responsabilidad, reclamo o demanda, incluyendo los honorarios razonables de los abogados, que surjan de o estén relacionados con:

a. su uso del Servicio y/o de los Sitios Web en violación de este Acuerdo y/o derivado de un incumplimiento de este Acuerdo, incluyendo, sin limitación, sus representaciones y garantías establecidas anteriormente;

b. cualquier reclamación de terceros por infracción de los derechos de autor u otros derechos de propiedad intelectual o invasión de la privacidad que surja del alojamiento de Su contenido en los Sitios web, y/o su puesta a disposición de otros usuarios de los Sitios web, y/o el uso real de Su contenido por parte de otros usuarios de los Sitios web o servicios relacionados de acuerdo con estas Condiciones de servicio y los parámetros establecidos por usted con respecto a la distribución y el uso compartido de Su contenido;

c. cualquier actividad relacionada con su cuenta, ya sea por usted o por cualquier otra persona que acceda a su cuenta con o sin su consentimiento, a menos que dicha actividad haya sido causada por el acto de metrorealtypanama.com.

16. Honorarios de los abogados. En el caso de que metrorealtypanama.com tenga éxito en todo o en parte en cualquier acción o procedimiento relacionado con este Acuerdo o que surja de él, usted será responsable de los honorarios y costes de los abogados de metrorealtypanama.com/es/.

17. Permiso de los padres o tutores. Algunos de los contenidos de los sitios web pueden no ser apropiados para los niños. LOS NIÑOS MENORES DE 17 AÑOS NO ESTÁN AUTORIZADOS A UTILIZAR LOS SITIOS WEB A MENOS QUE ESTÉ PRESENTE UN PADRE O TUTOR QUE LOS SUPERVISE.

18. Privacidad. El uso de los Sitios Web y/o del Servicio también se rige por nuestra Política de Privacidad, ubicada en https://www.metrorealtypanama.com/es/terms-and-conditions

19. Jurisdicción y elección de la ley; resolución de litigios. Si hay alguna disputa que surja de los Sitios Web y/o del Servicio, al usar los Sitios Web y/o el Servicio, usted acepta expresamente que dicha disputa se regirá por las leyes del Estado de Nuevo México, sin tener en cuenta sus disposiciones sobre conflicto de leyes, y acepta y consiente expresamente la jurisdicción y competencia exclusivas de los tribunales estatales y federales del Estado de Nuevo México, para la resolución de dicha disputa. La aceptación de los términos y condiciones de este Acuerdo constituye su consentimiento para ser demandado en dichos tribunales y para aceptar la notificación de procesos fuera del Estado de Nuevo México con la misma fuerza y efecto que si dicha notificación se hubiera realizado dentro del Estado de Nuevo México. Por la presente, usted acuerda aceptar la notificación de cualquier acción en virtud del presente documento mediante correo certificado con acuse de recibo, cuya notificación tendrá la misma fuerza y efecto que si se hubiera realizado mediante notificación personal en la jurisdicción aplicable. Si alguna parte de estos términos es ilegal, nula o inaplicable, esa parte se considerará separable y no afectará la validez y aplicabilidad de las disposiciones restantes.

20. Disposición de arbitraje/sin acción colectiva. Salvo que la ley lo prohíba, como condición para utilizar los Sitios Web y/o el Servicio, usted acepta que todas y cada una de las disputas, reclamaciones y causas de acción (colectivamente, «Reclamación») que surjan de los Sitios Web y/o el Servicio o estén relacionadas con ellos, se resolverán individualmente, sin recurrir a ninguna forma de acción colectiva, exclusivamente mediante un arbitraje vinculante conforme a las normas de la Asociación Americana de Arbitraje para la resolución completa y definitiva de dicha Reclamación, y la sentencia sobre el laudo dictado en el arbitraje podrá presentarse en cualquier tribunal con jurisdicción sobre el mismo. Dicho arbitraje se llevará a cabo de acuerdo con el Reglamento de Procedimientos Acelerados de las Reglas de Arbitraje Comercial de la Asociación Americana de Arbitraje u otra organización de mutuo acuerdo, ante un solo árbitro (con conocimiento y experiencia en la ley de derechos de autor si la reclamación es total o parcialmente por infracción de los derechos de autor), seleccionado por acuerdo de ambas partes o por un mediador independiente (con conocimiento y experiencia en la ley de derechos de autor si la reclamación es total o parcialmente por infracción de los derechos de autor) si las partes no pueden llegar a un acuerdo. Las partes se repartirán los costes del arbitraje y/o del mediador. El laudo dictado por el/los árbitro/s podrá ser presentado y confirmado por los tribunales del Estado de Nuevo México, Condado de Bernalillo. Las partes acuerdan que cualquier acción posterior al arbitraje que busque hacer cumplir un laudo arbitral o una acción que busque una reparación equitativa o por mandato judicial se presentará exclusivamente en los tribunales del Estado de Nuevo México, Condado de Bernalillo.

21. No hay terceros beneficiarios. Usted acepta que, salvo que se disponga expresamente lo contrario en este Acuerdo, no habrá terceros beneficiarios del mismo.

22. Disponibilidad fuera de Estados Unidos. Si usted accede a metrorealtypanama.com desde fuera de los Estados Unidos, lo hace por su cuenta y riesgo y es responsable del cumplimiento de las leyes de su jurisdicción. Si accede a los sitios web desde fuera de los Estados Unidos, reconoce que cualquier información personal que proporcione será procesada en los Estados Unidos y en otras geografías seleccionadas por nosotros a nuestra entera discreción, y por la presente da su consentimiento para la recopilación y el procesamiento de su información personal de forma coherente con este Acuerdo y la Política de Privacidad.

23. Acuerdo completo. Este Acuerdo contiene el acuerdo completo entre usted y metrorealtypanama.com/es/ con respecto al uso de los Sitios Web y/o el Servicio.

24. Divisibilidad; Renuncia. Si cualquier tribunal con jurisdicción competente declara inválida alguna de las disposiciones del presente Acuerdo, la invalidez de dicha disposición no afectará a la validez de las restantes disposiciones del mismo, que seguirán siendo plenamente vigentes. Ninguna renuncia a cualquier término de este Acuerdo se considerará una renuncia posterior o continua a dicho término o a cualquier otro término. Además, el hecho de que metrorealtypanama.com no haga cumplir cualquier término de este Acuerdo no se considerará como una renuncia a dicho término ni afectará de otro modo la capacidad de metrorealtypanama.com para hacer cumplir dicho término en cualquier momento en el futuro.

25. Rúbricas. Los títulos de las secciones contenidas en este Acuerdo son sólo para fines de referencia y no afectarán de ninguna manera el significado o la interpretación de este Acuerdo.
Por favor, póngase en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta sobre este acuerdo.

HE LEÍDO ESTE ACUERDO Y ACEPTO TODAS LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN ÉL.

Comparar listados

Comparar
Chateanos al Whatsapp