Sector Inmobiliario en Panamá y América Latina
La economía de un región es el factor más importante para su desarrollo, el crecimiento del mismo y en distintas áreas como la educación, turismo, comercio y bienes raices, como por ejemplo sector inmobiliario en Panamá y América Latina, y demás países dependen del capital país.
Una buena economía hará crecer todas las áreas anteriormente mencionadas, e incrementar el ingreso que entra anualmente.
En la actualidad existen diversas ciudades que se han destacado durante los últimos años en áreas como el Sector Inmobiliario en Panamá y América Latina, aportando al comercio.
El crecimiento de inversionistas ha sido impresionante. Tanto así, que el auge de compra y venta de bienes raíces se ha desarrollado de una forma extraordinaria.
Recientemente un estudio de “Latin America Regional Prime Office Report, Year-End 2013” realizado por una empresa que presta servicios financieros y especialista en el sector de bienes raíces ejecutada por Jones Lang LaSalle (JLL). Concluye que la independencia de las ciudades antes mencionadas, ha creado el ambiente propicio para la inversión en bienes raíces, esto representado por el buen manejo de dicho mercado e impulsando así el crecimiento de las transacciones comerciales.
Ciudades con alto impacto
Lima, Bogotá y Panamá son las ciudades con más alto impacto a nivel de construcción e inversionistas extranjeros.
Lo cual creará un crecimiento económico masivo que impresionará y se mantendrá en el tiempo.
En San Paolo, la demanda creará sobreoferta en los tres sectores importantes, generando en problemas para cubrir la demanda.
Para Santiago, la poca inversión en productos modernos se regulará; en México se cubrirá la demanda de mercado según estudios.
Este incremento del progreso en la economía, inversión y bienes raíces se viene desarrollando desde el año 2013. Por eso debes conocer un poco más de estas 6 ciudades y lo que ofrecen para el sector inmobiliario.
Las ciudades más importantes del sector inmobiliario
6.- Panamá
El aumento del producto interno bruto que fue del 7.6 % en el año 2013, fue el mayor en América Latina, incrementando las construcciones que agregaron 175.000 metros cuadros nuevos al país.
Debido al Canal Ampliado, se incrementará la demanda de oficinas.
A finales del año 2016 ya está por el orden de los 400.000 mil m2 en construcción y a pesar del excesivo aumento, las expectativas del desarrollo económico son realmente favorables.
5.- Bogotá
La inversión extranjera para el 2013 se incrementó hasta 16 millones de dólares; la gran parte de este ingreso fue destinado al petróleo y minerías.
Para el 2014 se agregaron 170.000 metros cuadrados, debido a la fuerte demanda y que ha favorecido grandemente al sector inmobiliario.
4.- Lima
Esta ciudad es la más destacada del país en cuanto a la inversión y economía, lo cual la llevo a generar la mitad del PIB.
En cuanto a edificaciones en construcción, más del 80 % son rentadas antes de estar listas. Representando un crecimiento en inmobiliaria. Con aproximadamente 200.000 m2 de construcción, fueron entregadas el año pasado.
3.- Santiago
La tasa de empleo va en aumento, el sueldo y los préstamos para la inversión siguen este incremento.
En Inmobiliaria, los alquileres se mantuvieron; a finales del 2015 se contempló la construcción de 500.000 m2 de oficinas, 20 % del repertorio vigente.
2.- Sao Paolo
Con mayor producto interno bruto del país; para 2013 fue mencionada la segunda ciudad en el mercado de oficinas.
Se creó expectativas de inversión debido a que un millón de m2 de construcción incrementarán la desocupación, bajando los costos de renta.
1.- Ciudad de México
Representa el mercado más grande de bienes raíces. Junto al aumento extraordinario del PIB representa una economía estable para la inversión. En el 2014 se realizaron más de 400.000 m2 en construcción. Lo cual abrió las puertas para nuevas oficinas, que el año pasado se arrendó la misma cantidad de volumen.
Invierte en Panamá
El Sector Inmobiliario en Panamá y América Latina creará nuevas oportunidades para futuros inversionistas. ¿Eres uno de ellos? En Metro Realty Panamá sabemos que tu inversión es importante.
Mostramos las mejores ciudades para la compra en el sector inmobiliario, donde podemos asesorarte a tomar la mejor decisión. ¿Qué esperas para transformar tu economía e invertir en Panamá?
